Makelaardij Van Engelenburg:

Aan doorgaand vaarwater gelegen fraaie villa met riante slaapkamer/werkkamer op de begane grond. De woning heeft zowel een permanente als recreatieve woonbestemming. Het perceel beschikt over een eigen aanlegsteiger van circa 15 m. Villapark "Waterwende" beschikt over brede vaarwegen. Deze woning is gesitueerd tegenover de ijsbaan en op loopafstand van het sfeervolle dorp Woudsend.

*In verband met een noodgedwongen verhuizing naar Rotterdam zijn wij bereid deze woning ver onder de marktprijs
te verkopen, vraagprijs € 299.000,- . Dit is voor ons de beste oplossing.

Voor U een waardevolle investering voor belegging of privé eigendom.

Villapark "Waterwende" beschikt over brede vaarwegen en ligt op loopafstand van het sfeervolle dorp Woudsend.
Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengbied, precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder; Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Woudsend is een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels en sportactiviteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel-, en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. Woudsend is goed bereikbaar vanaf de A6.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, bijkeuken met garderoberuimte, ruime lichte woonkamer voorzien van twee erkers, hardhouten openslaande deuren. Aansluitend aan de woonkamer is een doorloop naar een tweede royale kamer/slaapkamer.
Moderne keukenopstelling met eet/zithoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, combimagnetron.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één royale ouderslaapkamer, twee dakkapels, moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een royale douche, dubbele wastafel, 2e toilet en bad.

ZOLDER
Middels vlizotrap bereikbare zolder met stahoogte en voldoende bergruimte.

TUIN
Fraai aangelegde tuin rondom voorzien van een aanlegsteiger van 15 meter lengte , bestraat terras, vrijstaande houten tuinhuisje, overdekte carport, gazon met diverse borders. De tuin is in 2011 geheel verhoogd. De zijtuin is deels in gebruik als parkeerplaats met overdekte carport. Voor de carport kan als erfafscheiding een grote bloembak worden gereden. Een eigen aanlegsteiger van 15m. lengte.

BIJZONDERHEDEN
Fraai gesitueerd tegenover de ijsbaan
Recent buiten schilderwerk rondom
Kamer/slaapkamer op de begane grond
Hoogrendementsketel 2009
Verhoogde tuin 2011
Carport
Voldoende parkeergelegenheid

Graag informeren wij u uitgebreid over deze watervilla !