Makelaardij Van Engelenburg:

Bijzonder fraai authentiek ruim woonhuis (oorspronkelijk waren dit twee woonhuizen, metselsteen fries geeltje) en vrijstaande houten garage. Gesitueerd op een fraai perceel met uniek weids uitzicht over een prachtig glooiende landschap en de Friese meren! (De Morra, Galamadammen Koudum)

Hemelum is een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren en centraal gelegen nabij de IJsselmeerkust (Stavoren). Er zijn in de nabije omgeving voldoende winkels en voorzieningen aanwezig. De woning ligt op loopafstand van de jachthaven en het meer “De Morra”. Vanuit hier zijn er vele fiets-, en wandeltochten door de Gaasterlandse bossen en langs De Morra. Goede uitvalswegen naar de A6 en de afsluitdijk.

INDELING
De woning beschikt over een royale woonkamer over de gehele breedte van het woonhuis en een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. In de jaren '80 is het woonhuis gerenoveerd aan de achterzijde uitgebouwd.

BEGANE GROND;
Fraaie overdekte zijentree met dubbele deur, ruime betegelde hal, royale sfeervolle woonkamer met originele deuren, vaste kasten, gaskachel en balkenplafond. Dichte keuken voorzien van vloertegels, fraaie servieskast, losse apparatuur en 10 liter boiler. Ruime badkamer voorzien van douche/bad combinatie, (doucheruimte mogelijk) en wastafel. Aansluitend is een grote ouderslaapkamer met wastafel, vaste kasten en tuindeur naar het terras.

VERDIEPING;
Op de verdieping is een grote werk/hobbyruimte aanwezig welke eenvoudig gesplitst kan worden ten behoeve van
extra slaapkamers. Vanuit deze ruimte heeft men een magnifiek uitzicht over De Morra! Er is een riante dakkapel geplaatst met balkondeur. Verder beschikt deze ruimte over voldoende bergruimte.

Al het hout van de kap en kapconstructie is bij de verbouwing in de jaren ‘80 behandeld door “Rentokil” tegen houtworm. Garantiecertificaat aantoonbaar.

In twee afgesloten bergruimtes staan een grote elektrische boiler en een CV-ketel.


TUIN;
Oprit met vrijstaande houten garage met bereikbare zolder, betonvloer, openslaande deuren en zijdeur naar de tuin. Bestraat terras, twee buitenkranen (voorzijde bij oprit garage en achterzijde terras), gazon, diverse bloeiende borders, fraaie hagen.






BIJZONDERHEDEN;
Fraaie sfeervolle woning op een bijzondere plek!
De gehele woning is uitgerust met een betonvloer
Kozijnen met deels dubbele beglazing
Verwarming middels CV.
Geïsoleerde kapconstructie



Graag informeren wij u uitgebreid over de woning en de bijzondere woonomgeving!