Makelaardij Van Engelenburg

Schulpen 5
8531 HR Lemmer
Tel: 0514-534610
info@makelaardijvanengelenburg.nl
Gaestwei 21, 8574 TM Bakhuizen Vraagprijs € 109.500,- k.k.
Gaestwei 21 in Bakhuizen 8574 TM

Omschrijving

Aan een fraaie brede straat gelegen tussenwoning met aangebouwde stenen berging en achterom. Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van een houten schuifpui naar de tuin. Twee slaapkamers waarvan één royale slaapkamer met aansluitend de badkamer op de begane grond. Deze woning is hierdoor zeer geschikt als seniorenwoning en als betaalbare starterswoning. De slaapkamer op de verdieping beschikt aan de voor en achterzijde over een dakkapel. Ruime zonnige verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen.

Bakhuizen is prachtig gelegen nabij het IJsselmeer en behoort tot een van de oudste dorpen van Friesland en is centraal gelegen in de gemeente De Friese meren. Het is een levendig dorp en met een goed aanbod aan voorzieningen. Er zijn voldoende winkels, huisartsenpraktijk, twee basisscholen, jachthaven en diverse verenigingen en sportclubs. Bakhuizen ligt aan open vaarwater, De Morra, Fluessen/Heegermeer met een rechtstreekse vaarverbinding naar het IJsselmeer. Gaasterland bezit een uniek landschap met glooiende weilanden, prachtige bossen, zwemstrandjes langs het IJsselmeer en er is een uitgebreid netwerk van wandel,- en fietspaden. Er zijn goede uitvalswegen naar de A6.

INDELING
BEGANE GROND
Zijentree, ruime hal voorzien van plavuizen, meterkast, toilet met fonteintje, opstelplaats witgoedapparatuur, toegang naar de woonkamer biedt veel lichtinval en is uitgevoerd met een betonnen vloer en hardhouten vloerdelen, open keuken inclusief apparatuur, vaste kast en aluminium schuifpui naar het terras. Vanuit de keuken is een toegang naar de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. De slaapkamer is tuingericht en beschikt over een vaste kast en een toegang naar de betegelde badkamer. De badkamer is ingericht met een doucheruimte, designradiator en een vaste wastafel.
VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van een dakraam en een inloopkast met veel bergruimte, tweede ruime slaapkamer voorzien van twee dakkapellen en voldoende kastruimte. Vanuit hier kan men volop genieten van het weidse uitzicht richting de bossen en het IJsselmeer.

TUIN
Fraaie ingerichte bestrate tuin voorzien van een vijver, diverse bloeiende borders, aangebouwde stenen berging en een houten vrijstaand tuinhuisje. De tuin is gesitueerd op het westen met een achterom .
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 109.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 169 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 261 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hoogrendement (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.5 m bij 7.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Balk Sectie F Perceelnummer 3689 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom