Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ludgerusstraat 7 in Balk 8561 BP

Ludgerusstraat 7

8561 BP Balk
Vraagprijs € 224.000,- k.k.

Omschrijving

Royale goed onderhouden 2/1 kap woning met aangebouwde bijkeuken, werkruimte en aangebouwde garage met zolder. Degelijk traditioneel gebouwd woonhuis door aannemer Boersma. Prachtige woonlocatie gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Balk en voorzieningen. Vanuit de woonkamer heeft men vrij zicht over de straat. Ruime lichte woonkamer met halfopen keuken. Op de verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale goed onderhouden 2/1 kap woning met aangebouwde bijkeuken, werkruimte en aangebouwde garage met zolder. Degelijk traditioneel gebouwd woonhuis door aannemer Boersma. Prachtige woonlocatie gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Balk en voorzieningen. Vanuit de woonkamer heeft men vrij zicht over de straat. Ruime lichte woonkamer met halfopen keuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, waarvan twee ruime slaapkamers en een kamer met balkondeur. Vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Riante bestrate oprit geschikt voor 3 auto's.

BALK
Balk is de hoofdplaats van Gaasterland en heeft een duidelijke regiofunctie. Balk is een sfeervol dorp met een goed aanbod aan winkels, scholen en verenigingen. Balk ligt direct aan het Slotermeer en beschikt o.a over een haven met restaurant, speeltuin en zwemstrand. Door het centrum van Balk loopt De Luts, een prachtige gracht die deel uitmaakt van een mooie vaarroute door Gaasterland. Vanuit hier kan men tevens naar het Slotermeer, Heegermeer/Fluessen.

INDELING
BEGANE GROND
Zijentree met luifel, deelbare voordeur, hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en radiator, vaste kast.
Woonkamer met veel lichtinval, inbouwkasten, gestuukte plafonds, halfopen keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een droge kelder bereikbaar. Aansluitend aan de keuken is een doorgang naar de bijkeuken met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur, verwarming, uitstort gootsteentje, tuindeur en buitendeur naar de oprit. Vanuit de bijkeuken is een toegang naar de ruime garage met bergzolder. De garage is uitgevoerd met een stofvrije afwerkvloer en voldoende elektra. Aansluitend aan de bijkeuken is een werk/hobbyruimte.

VERDIEPING
Overloop met zijraam, vaste kasten, 4 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een slaapkamer met balkondeur. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en vaste wastafel.

ZOLDER
Vaste trap naar de ruime zolder met veel bergruimte, zijraam, dakraam en opstelplaats HR combiketel van 2008. Eenvoudig kan hier een extra slaap/werkruimte worden gerealiseerd.

TUIN
De voortuin is ingericht met gazon en een sier hekwerk, zijtuin met gazon en overdekte luifel, bestraat terras met siervijver, pomp, elektra en een druivenstruik.

BIJZONDERHEDEN
-Uitstekende woonlocatie nabij het centrum van Balk
-Goed onderhouden woning
-Deels kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem
-Kunststof boeidelen
-HR combiketel 2008
-Schilderwerk rondom 2016
-Traditionele bouw voorzien van muur en dakisolatie
-Ruime living en slaapkamers
-Mogelijkheid voor een ruime slaapkamer op de 2e vedieping
-Riante bestrate oprit voor 3 auto's of stalling voor camper/caravan

-
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 224.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 287 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hoogrendement (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Balk Sectie A Perceelnummer 1476 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.