Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ludgerusstraat 7 in Balk 8561 BP

Ludgerusstraat 7

8561 BP Balk
Vraagprijs € 234.000,- k.k.

Omschrijving

Royale goed onderhouden 2/1 kap woning met aangebouwde bijkeuken, werkruimte en stenen garage. De woning is gelegen op een uitstekende woonlocatie op loopafstand van het centrum van Balk.
De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met halfopen keuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een vaste trap naar een zolder met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale goed onderhouden 2/1 kap woning met aangebouwde bijkeuken, werkruimte en stenen garage. De woning is gelegen op een uitstekende woonlocatie op loopafstand van het centrum van Balk.
De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met halfopen keuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een vaste trap naar een zolder met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Ruime voortuin met bestrate oprit geschikt voor 3 auto's.

BALK
Balk is de hoofdplaats van Gaasterland en heeft een duidelijke regiofunctie. Balk is een sfeervol dorp met een goed aanbod aan winkels, scholen en verenigingen.
Balk ligt direct aan het Slotermeer en beschikt o.a over een haven met restaurant, speeltuin en zwemstrand. Door het centrum van Balk loopt De Luts, een prachtige gracht die deel uitmaakt van een mooie vaarroute door Gaasterland. Vanuit hier kan men tevens naar het Slotermeer, Heegermeer/Fluessen.

INDELING
BEGANE GROND
Zijentree met luifel, deelbare voordeur, hal, garderoberuimte, toilet met fonteintje en radiator, vaste kast.
Ruime lichte woonkamer met veel lichtinval, inbouwkasten, gestuucte plafonds, halfopen keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een ruime droge kelder bereikbaar. Aansluitend aan de keuken is een doorgang naar de bijkeuken met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur, verwarming, uitstort gootsteentje,
tweede voordeur. Vanuit hier is een doorgang naar de ruime garage met bergzolder. De garage is uitgevoerd met een stofvrije afwerkvloer en voldoende elektra. Aansluitend aan de bijkeuken is een werk/hobbyruimte.

VERDIEPING
Overloop met zijraam, vaste kasten, 4 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een slaapkamer met balkondeur. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en vaste wastafel.

ZOLDER
Vaste trap naar de ruime zolder met veel bergruimte, zijraam en opstelplaats HR combiketel van 2008. Eenvoudig kan hier een extra slaap/werkruimte worden gerealiseerd.

TUIN
Riante bestrate oprit, de voortuin en de zijtuin zijn ingericht met gazon. Bestraat terras aan de achterzijde voorzien van vijver met pomp, elektra en een druivenstruik, overdekte luifel naar de zijtuin.

BIJZONDERHEDEN
Degelijk gebouwd royaal woonhuis met garage, gebouwd door aannemer Boersma.
Deels kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem
Kunststof boeidelen
HR combiketel 2008
Schilderwerk rondom 2016
Muur en dakisolatie
Riante bestrate oprit voor 3 auto's
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 234.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 287 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hoogrendement Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Balk Sectie A Perceelnummer 1476 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.