Oude Weide 17 a

Omschrijving

Aan doorgaand vaarwater in Hindeloopen staat deze prachtige verbouwde woonboerderij. In 1987 is de gehele woonboerderij volledig omgebouwd tot woonruimte en in het midden gesplitst, waardoor 2 royale woningen zijn ontstaan. Het achterste woonhuis wordt te koop aangeboden en heeft een inhoud van 900m3.
De woonboerderij is op uitstekende wijze verbouwd met behoud o.a originele binten en balkenplafonds en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Op het perceel staat een stijlvol bijgebouw met garage, welke deels wordt gebruikt als trimsalon en tevens kan dienen als praktijkruimte/kantoor aan huis. (afmetingen 7.8m breed x 7.6 m. diep).
Vanuit het woongedeelte en via een eigen entree is de houten timmerwerkplaats bereikbaar die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Boven de werkplaats is een ruime slaapkamer met dakkapel een moderne complete badkamer.

Er is een riante oprit geschikt voor meerdere auto's. Het perceel is voorzien van een bestraat terras en onderhoudsvriendelijk ingericht. Eigen aanlegsteiger van 18 meter lengte.

HINDELOOPEN
Een prachtige stad met grachten, bruggetjes, kleine straatjes en een rijk historisch verleden wat aan de gebouwen is af te lezen. De grote bloeiperiode van het stadje lag tussen 1650 en 1790, toen Hindeloopen een grote vloot bezat van ruim tachtig schepen. Aan de kapitale 17e- en 18e-eeuwse kapiteinshuizen is nog te zien hoe rijk de Hindeloopers waren.
Hindeloopen heeft een goed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportevenementen, basisschool, verenigingen en tal van activiteiten. Bekend zijn het Fries Schaatsmuseum, Hidde Nijlandmuseum, KNRM.
Er is o.a een voetbal, gym en roeivereniging. Diverse zeilevenementen, waaronder het Skutsjesilen.
Uniek is o.a de gerestaureerde haven, de dijk met vergezichten over het IJsselmeer en diverse zwemstrandjes. Vanuit Hindeloopen kan men tevens genieten van de vele fiets en wandelpaden, prachtige vaarroutes naar alle Friese meren en over het IJsselmeer naar o.a de elfsteden stadjes Workum, Stavoren, de waddeneilanden, Enkhuizen etc.
Per 1 januari 2011 maakt Hindeloopen deel uit van de fusiegemeente Súdwest-Fryslân.
Kortom een rijk sociaal en cultureel leven. De Hielpers zijn zeer gastvrij en heten nieuwkomers van harte welkom in hun stadje. Zie ook de website van dorpsbelangen.
Door de ligging nabij de Afsluitdijk is Amsterdam binnen 60 autominuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Zijentree, voorportaal, hal, toiletruimte, bijkeuken met witgoedapparatuur en toegang naar de werkplaats.
De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met plavuizen voorzien van vloerverwarming en bijverwarming met radiatoren. Tuingerichte woonkamer met keukengedeelte van 63 m2. In de lichte woonkamer zijn de fraaie binten en balkenplafond goed zichtbaar gebleven. Verder is er een grote schouw voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De u-vormige keuken opstelling beschikt voldoende inbouwapparatuur, waaronder;vaatwasser, koffiemachine, combi magnetron, koelkast, gaskookplaat en een Brabantse potkachel, boiler. Er is voldoende kastruimte aanwezig met o.a een apothekerskast.

EERSTE VERDIEPING
Riante overloop waaraan 4 slaapkamers grenzen, loggia, complete badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, bidet en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Hier bevindt zich de ouderslaapkamer met prachtige vergezichten richting het IJsselmeer.

ZOLDER
Deze ruimte is in gebruik als bergruimte, extra kamer mogelijk.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 440 m² Overige inpandige ruimte 90 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hoogrendement (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hindeloopen Sectie A Perceelnummer 1758 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties