Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ridderweg 16 013 in Hollum 9161 AA

Ridderweg 16 013

9161 AA Hollum
Vraagprijs € 323.000,- k.k.

Omschrijving

Onder de rook van het pittoreske dorp Hollum, op het Waddeneiland Ameland treft U deze sfeervol ingerichte, goed onderhouden 6 persoons recreatiewoning op ca. 469 m2 eigen grond.
De woning ligt op een mooie locatie, met blijvend vrij uitzicht over de weilanden en op de Amelander voortoren. U heeft er 3 slaapkamers, twee badkamers, een sauna, whirlpool, gashaard en vele andere extra’s. U...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Onder de rook van het pittoreske dorp Hollum, op het Waddeneiland Ameland treft U deze sfeervol ingerichte, goed onderhouden 6 persoons recreatiewoning op ca. 469 m2 eigen grond.
De woning ligt op een mooie locatie, met blijvend vrij uitzicht over de weilanden en op de Amelander voortoren. U heeft er 3 slaapkamers, twee badkamers, een sauna, whirlpool, gashaard en vele andere extra’s. U geniet van een grote tuin met twee ruime zonneterrassen beide met windscherm. U hebt 2 verharde parkeerplaatsen op uw eigen kavel.
Een huis met veel licht, ruimte en mooi uitzicht.
Een ideale plek om van een fijn verblijf op het mooie Waddeneiland Ameland te genieten.

Indeling

Het huis heeft de heerlijk lichte woonkamer van ± 33 m², met vloerverwarming en een gaskachel. Een sfeervol vertrek met veel lichtinval en goed uitzicht. Via de openslaande deuren hebt U directe toegang tot het eerste beschutte terras. De keuken heeft veel kastruimte, een kookunit in hoekopstelling met vaatwasser, combi-oven, 4- pits gasfornuis, afzuigkap en koel/diepvriescombinatie.
Op de begane grond is een slaapkamer van ± 13 m² die beschikt over een eigen badkamer met luxe douche en vaste wastafel. Vanuit de hal bereikt u de wasruimte van ± 5 m² met een wasmachine en droger en de meterkast. Het toilet is vanuit de hal bereikbaar.

Op de eerste verdieping hebt u twee ruime slaapkamers met een vloeroppervlakte van respectievelijk ± 20 m² en 19 m². Ruime kamers met veel daglicht en een weids uitzicht. Daartussen de badkamer, waar u beschikt over twee wastafels, een whirlpool een aparte douche en toilet. Er is een ruime sauna, te gebruiken als klassieke sauna of als infrarood korte golf cabine. Op de overloop is nog een cv/bergruimte van ± 4 m².

Via een vaste, afsluitbare trap bereikt u de zolder van ca. 50 m2 die over de gehele bovenverdieping loopt. Deze ruimte wordt nu gebruikt voor het opslaan van privé-spullen.

Deze ruime en luxewoning staat op een rustig en kleinschalig recreatiepark net buiten de bebouwde kom van Hollum, op een kavel van ca. 469 m2 eigen grond met zicht op de speeltuin/veld en een fraai uitzicht over de landerijen en de kenmerkende vuurtoren van Ameland.

Permanente bewoning is niet toegestaan, geheel of gedeeltelijke verhuur kunt u indien u dit wenst naar eigen keuze regelen. De woning wordt gebruiksklaar met respect voor lopende verhuur aangeboden. Indien u besluit deze woning geheel of gedeeltelijk te verhuren is een jaarrendement van ca. 5 % en meer haalbaar.
In deze, goed onderhouden instapklare woning, op eigen grond is het fijn vertoeven.

In het dorp Hollum vindt u diverse winkels, horeca en fietsverhuur. De plaatsen Nes, Buren en Ballum zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Vlakbij het recreatiepark ligt een 9 holes golfbaan (met uitbreidingsplannen naar 18 holes). Er is een directe busverbinding vanaf het parkje van en naar de boot in Nes.
Aan de Ridderweg 16-013 staat deze heerlijke woning die van alle gemakken voorzien is om optimaal van een heerlijke waddenvakantie te genieten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 323.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 469 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Hoogrendement (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Toelichting 2 verharde parkeerplaatsen op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ballum Sectie H Perceelnummer 636 Oppervlakte 469 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.