Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heegermeerstraat 35 in Lemmer 8531 RN

Heegermeerstraat 35

8531 RN Lemmer
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale woning is gelegen op prachtig perceel aan de Zijlroede, de doorgaande vaarroute naar het IJsselmeer en het Friese merengebied. Dit prachtige perceel behoort tot één van de mooiste woonlocaties in Lemmer. Vanuit de woning en de tuin kan men volop genieten van een magnifiek weids uitzicht over de Zijlroede. De doorgaande vaarroute naar alle Friese meren en het IJsselmeer. Vanaf hier kan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale woning is gelegen op prachtig perceel aan de Zijlroede, de doorgaande vaarroute naar het IJsselmeer en het Friese merengebied. Dit prachtige perceel behoort tot één van de mooiste woonlocaties in Lemmer. Vanuit de woning en de tuin kan men volop genieten van een magnifiek weids uitzicht over de Zijlroede. De doorgaande vaarroute naar alle Friese meren en het IJsselmeer. Vanaf hier kan men o.a naar de Grote Brekken, Slotermeer, Fluessen, Heeg, Stavoren.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Tevens is er een aangebouwde geïsoleerde en verwarmde ruimte die eenvoudig bij de slaapkamer kan worden betrokken middels een tussendeur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer met balkon en een tweede badkamer. Onderhoudsarme materialen, kunststofkozijnen, puien, boeidelen. Nieuwe dakisolatie en pannen van 2001.
Het perceel beschikt over een zonnige tuin op het Zuiden van 401 eigen grond en een ruime bestrate oprit voor twee auto's. De woonbestemming is uniek, aangezien hier zowel recreatieve als permanente bewoning officieel is toegestaan.
Bij de woning hoort een eigen ligplaats. Deze ligt op loopafstand van de woning in de haven. Hiervoor betaald men een jaarlijkse onderhoudsbijdrage.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met overdekte luifel, hal, toiletruimte, royale lichte living met open haard, zijraam, riante glazenpui met schuifpui naar het terras voorzien van een elektrisch zonnescherm, moderne keukenopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur, ruime eet/zithoek met tuindeur aan de voorzijde. Slaapkamer op de begane grond met terrasdeur en een eigen badkamer; wastafel, douche en toilet, designradiator, vaste kast met opstelplaats witgoed apparatuur. Aansluitend is een aangebouwde geïsoleerde en verwarmde ruimte voorzien van openslaande deuren, die eenvoudig bij de slaapkamer kan worden betrokken of een extra slaapkamer.

VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met schuifpui en balkon, vanuit hier kan men genieten van het weidse uitzicht over de Zijlroede. Badkamer met dakraam, douche, wastafel, designradiator en toilet.

TUIN
Fraai ingerichte tuin met bestraat terras aan de achterzijde en zijkant van de woning, diverse bloeiende borders, sier hekwerk, riante bestrate oprit aan de voorzijde geschikt voor 2 auto's, tuinhuisje.

BIJZONDERHEDEN
-Unieke woonlocatie met weids uitzicht over de Zijlroede
-Dubbelbestemming; recreatieve als permanente bewoning is officieel toegestaan
-Zonnige kavel van 401 m2 eigen grond
-Riante living met schuifpui
-Moderne keuken met zit/eethoek
-Slaapkamer met badkamer op de begane grond
-Aangebouwde geïsoleerde ruimte ten behoeve van een extra slaapkamer
-3 slaapkamers op de verdieping, waarvan één met balkon
-Tweede badkamer op de verdieping
-Onderhoudsarme materialen
-Hoogrendementsketel 2014
-Fraaie bestrate oprit met voor 2 auto's
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 401 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hoogrendement (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 6764 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.