Makelaardij Van Engelenburg

Schulpen 5
8531 HR Lemmer
Tel: 0514-534610
info@makelaardijvanengelenburg.nl
Langestreek 68, 8531 HZ Lemmer € 365.000,- k.k.
Langestreek 68 in Lemmer 8531 HZ

Omschrijving

Op prachtig gelegen sfeervol woonhuis aan de Zijlroede, de doorgaande vaarroute naar alle Friese meren en het IJsselmeer. Aan de voorzijde van de woning is een aanlegplaats. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Lemmer, IJsselmeer met zwemstrand. Deze woning beschikt over een grote garage/berging aan de achterzijde met voldoende parkeermogelijkheden. Naast de woning is een eigen brede steeg.
De woning is gelegen op een kavel van maar liefst 401 m2 eigen grond inclusief een strook eigen grond aan de voorzijde die grenst aan de Zijlroede.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren. Het gemeentehuis staat in Joure.

INDELING
KELDER:
Provisieruimte welke zich onder de keukenruimte bevindt.

BEGANE GROND:
Entree met meterkast, ruime en zonnige voorkamer met houtkachel, dichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en gesitueerd in de opkamer, ruime achterkamer met doorgang naar de aanbouw. In de aanbouw bevinden zich een ruime bijkeuken/berging met CV- en witgoedopstelling, een hal met keukenblokje, de toiletruimte en een aparte urinoir-ruimte en de trapopgang naar een ruime werkkamer op de verdieping.

VERDIEPING:
Overloop, badkamer met douchecabine, toilet en een vaste wastafel, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, vaste wastafel en toegang tot vliering en 1 slaapkamer met vaste kast en badkamer-en-suite met ligbad, toilet, wastafelmeubel en een sauna.

VLIERING:
Bergzolder over de gehele woning welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

TUIN:
Aan de zijkant is een eigen steeg die uitkomt in de diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur. Deze schuur biedt mogelijkheden om een garage van te maken. Hierdoor zou u vanaf de achterzijde uw auto op uw eigen terrein kunnen parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
Fraai woonhuis op rustige woonlocatie nabij het centrum en het strand
Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over doorgaand vaarwater De Zijlroede
Diepe achtertuin met aan de achterzijde toerit naar de schuur
Eigen steeg
Ligplaats van 8 meter grenzend aan eigen perceel te huur voor €100,-/jaar
Overdracht Status Verkocht Prijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 401 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 829 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (0.24 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 1719 Oppervlakte 383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 9068 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom