Makelaardij Van Engelenburg

Schulpen 5
8531 HR Lemmer
Tel: 0514-534610
info@makelaardijvanengelenburg.nl
Venelaan 7 24, 8313 AA Rutten Vraagprijs € 62.500,- v.o.n.
Venelaan 7 24 in Rutten 8313 AA

Omschrijving

Op een kleinschalig goed onderhouden park in Rutten "Het kwadrant" staat dit goed onderhouden L-vormig chalet met aangebouwde overdekte veranda. Het chalet is fraai gesitueerd aan een vijver en staat op 228 m2 eigen grond.
Het park grenst aan vaarwater "Ruttense vaart". Vanuit hier zijn er mooie vaarroutes naar het IJsselmeer en de Friesemeren. Rutten biedt voldoende basisvoorzieningen. Het nabijgelegen Lemmer, Urk, Emmeloord bieden een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. Er zijn diverse prachtige fiets en wandelroutes door het Kuinderbos en natuurgebied De Weerribben.

Dit l-vormig chalet is gebouwd in 2004 en wordt aangeboden met compleet inventaris.
De aangebouwde veranda grenst aan het chalet en heeft een oppervlakte van 20m2.
Indeling chalet; entree, hal, ruime living met l-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de veranda. Twee slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.
De veranda beschikt over een loungebank en teakhouten tafel en twee teakhouten stoelen.

De zonnige tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, fraai hekwerk en een tuinhuisje. Er zijn diverse terrassen rondom het chalet. De tuin grenst aan een vijver met waterlelies. Het perceel biedt veel privacy en is omzoomd met groene hagen.

Bijzonderheden;
-Goed onderhouden chalet van 2004
-Eigen grond 228 m2
-Duurzaam schilderwerk 2018,
-Compleet inventaris
-Aangebouwde veranda van 20m2
-Verzorgde tuin met diverse terrassen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 62.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning stacaravan Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 145 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gemeubileerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie FZ Perceelnummer 415 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom