Oudemirdum – Stiendollen 18

Op uitstekende woonlocatie gelegen, vrijstaand woonhuis met overdekte carport en een ruime berging op loopafstand van de bossen van Gaasterland. De woning is onder architectuur gebouwd in 1990 en beschikt over energielabel B. Op de begane grond is een riante woonkamer met vide, halfopen keuken opstelling en een aangebouwde serre, ruime slaapkamer en een complete badkamer. Op de verdieping is een grote slaapkamer met een tweede badkamer en een riante vide met werk/kantoorruimte. De vide biedt voldoende ruimte om naar wens een extra slaapkamer te realiseren. Fraaie zonnige tuin met terrassen, gazon, bloeiende borders en struiken. Aan de voorzijde is een riante bestrate oprit voor meerdere auto's. Het totale perceel bedraagt 850 m2.

Het sfeervolle Brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, sportvelden en basisscholen. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust. In de directe omgeving is o.a een 9-holes golfbaan, manege Gaasterland, uitgebreide fiets-, wandel- en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd 1 uur en 15 minuten.

INDELING
BEGANE GROND
Overdekte carport met zij entree, hal voorzien van wit marmer plavuizen. Riante woonkamer met opengewerkte kap en vide met veel lichtinval. De woonkamer is ingericht met een fraaie houten parketvloer en een schuifpui naar de aangebouwde serre. De aangebouwde serre aan de zijkant van de woning is ingericht met een leistenen vloer, schuifpui naar het terras. Half open keuken opstelling in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven/grill en koelkast. Riante slaapkamer voorzien van een ruime toegang naar de serre. Aansluitend is een complete badkamer; ligbad, wastafel, inloopdouche en een vrijhangend toilet, extra toegangsdeur naar de living. Bijkeuken met opstelplaats t.b.v. witgoedapparatuur en een hoogrendementsketel Intergas van 2020, bereikbare droge kelder. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging bereikbaar. De berging beschikt over verwarming, voldoende elektra, openslaande houten deuren aan de tuinzijde, toegang naar de overdekte carport.

VERDIEPING
Overloop met riante vide met voldoende werk/hobby ruimte. Hier kan eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer aan de tuinzijde.

TUIN
Zonnige tuin met terrassen, gazon, diverse bloeiende borders en struiken, buitenkraan, verlichting, elektra, riante bestrate oprit geschikt voor 4 auto's.